Att bygga ett Tiny House – Del 2. Tak, fönster & fasad

Inlägget är ett sponsrat samarbete med Ekologiska Byggvaruhuset

När stommen väl är klar, börjar resan mot att göra huset vädertätt – dvs att få tak, fönster och fasad på plats. I detta inlägg har jag försökt att på ett enkelt sätt summera de olika stegen dit.

Jag berättar också lite om vilka materialval jag har gjort och varför. Häng med!

Takbeläggning

Jag valde att lägga papp på mitt tak, dels eftersom det har låg vikt och är förhållandevis lätt att lägga själv, samtidigt som det är prisvärt. (Hade gärna lagt begagnad plåt, men lyckades inte få tag på det tyvärr)

Hursomhelst utnyttjade jag det faktum att man kan vänta ett par månader innan man täcker underlagspappen med ytpapp – vilket gör att man kan fokusera på att få resten av huset vädertätt först.

Vindduk

När underlagspappen var lagd, blev nästa steg att få vindduken på plats. Den sitter alltså vid luftspalten, bakom fasaden och skyddar isoleringen från vind och vatten.

Jag har valt en diffusionsöppen konstruktion, vilket innebär att huset kan ”andas” och att fukt kan vandra genom tak och väggar utan att dessa tar skada av det.

Det ger ett naturligare inomhusklimat, jämfört med konventionella hus som ofta är helt täta och byggda med plastfolie.

Att använda en ”vanlig” vindduk till en diffusionsöppen konstruktion är dock inte optimalt, då de oftast är alltför täta. Därför valde jag denna duk och tejp som är extra diffusionsöppen.

Vindduken kan monteras på lite olika sätt – stående eller liggande. Den häftas vanligtvis med överlapp, och skarvarna tejpas och/eller kläms med lister.

Man vill ha en luftspalt både i taket och väggarna, så att eventuell fukt kan ventileras bort. Därför monteras vindduken inte bara på väggarna utan även i taket.

Fönster & ytterdörr

När vindduken väl var på plats, var det dags att montera fönstren. Det är ett av de byggmoment där det verkligen underlättar att vara minst två personer. I synnerhet om man har stora fönster, eftersom de är rejält tunga.

När det gäller fönster och dörrar vill jag verkligen tipsa om återbruk, det finns ett stort utbud på begagnat-marknaden. Samtidigt är det ett enkelt sätt att spara såväl pengar som miljön.

Jag köpte 5 stycken treglasfönster + en ytterdörr via blocket, till priset av ett nytt fönster (!) Några av dem hade förvisso fel färg, men det är ju bara att måla över.

Ytterdörren ska bli vit, här ovan är första strykningen med linoljefärg klar

Jag är väldigt mån om att använda mig av så naturliga och miljövänliga material som möjligt i mitt hus. Så kring fönster och ytterdörr drevade jag med lindrev och tejpade sedan med den diffusionsöppna vinddukstejpen.

Fasad

På ovanstående bild har spikläkten kommit på plats – dvs de lister man fäster ytterpanelen i. Där man ska ha liggande panel kör man stående spikläkt, och tvärtom. Spikläkten skapar även den luftspalt bakom panelen, som gör att eventuell fukt kan vädras bort.

Från början ville jag klä delar av fasaden med återbrukad plåt, men det blev inte så. Dels var det svårt att få tag på, samtidigt som en ingenjörskollega påpekade att det inte är optimalt att kombinera plåtfasad med diffusionsöppna väggar. Risken är nämligen att fukten kondenserar/fryser på baksidan av plåten, vilket kan skapa problem. Därför bestämde jag mig för träfasad.

Vanlig ytterpanel är 22 mm tjock, men för att hålla nere vikten ville jag ha något som var tunnare, det var dock svårt att hitta.

Valet föll slutligen på bastupanel i gran (som bygger 12 mm). Den är ju egentligen avsedd för inomhusbruk, men jag tänker att det är ganska tufft klimat i en bastu – med mycket fukt och stora temperaturskillnader. Så förhoppningsvis funkar den fint även som fasad.

Jag målade även panelen med slam- respektive linoljefärg, vilket bör förlänga livslängden en hel del.

Värt att påpeka är dock att bastupanel (till skillnad från vanlig ytterpanel) är hyvlad, vilket resulterar i att man måste späda slamfärgen med vatten och måla tre tunna lager (istället för två).

Insektsnät

Här kommer ett tips: Montera för allt i världen insektsnätet vid takfoten INNAN du börjar sätta ytterpanelen.

Jag kom på detta först när jag hade monterat drygt hälften av min panel, vilket gjorde det hela… kämpigt.

(Insektsnät sätter man alltså för att inte exempelvis getingar ska kunna komma in luftspalten och bygga bo där)

Sätt gärna ett musskydd i underkant av fasaden också.

Sätta panel

Vanlig ytterpanel är ju smidig att montera med spikpistol, men min nätta bastupanel hade förmodligen bara blivit flis och spillror om jag använt mig av det. Därför föll valet på en dyckertpistol istället, trots att den vanligtvis används inomhus.

Jag snedkapade skarvarna (och nederkanten) på den stående panelen, för att vattnet lättare ska rinna av – vilket förlänger virkets livslängd.

Till och från under byggprocessen har jag fått hjälp av mina vänner, eller framförallt en vän, vilket jag är supertacksam för!
Men fasaden är ett av de moment som jag verkligen gjort helt själv. Väldigt tillfredställande! I synnerhet när man fram tills bara någon månad tidigare knappt hållt i en skruvdragare innan.

Jag valde att blanda stående och liggande panel, samt två kulörer för att bryta av fasaden

Att klippa och bocka till fönstrens överbleck var lite trixigt… Här har jag dock fått dem på plats och håller på att måla dem med linoljefärg, i samma kulör som fodren.

(Tips! Tydliga steg-för-steg-instruktioner för de olika momenten i byggprocessen finns bland på YouTube, i serien Hur gör snickaren)

Glädjen när man fått all ytterpanel på plats!

2021-06-12, Update panel: Nu har panelen suttit uppe och varit utsatt för väder och vind i snart 1 år. Generellt ser den fin ut, men på några få ställen har den spruckit (det är ju det som är risken när man använder tunnare dimensioner). Jag ångrar inte mitt val, men vill ändå vara tydlig med att det kan spricka – i synnerhet om det finns små skador eller sprickor i panelen från början.

Knutbrädor & foder

När det blev dags att välja knutbrädor, foder och lister fick jag fortsätta på inomhustemat. Det hade helt enkelt sett för klumpigt ut med traditionella 22 millimeters-brädor till min nätta panel.

Enda stället jag har vanliga ytterbrädor är vid takfoten, där tyckte jag att det funkade med en grövre dimension.

Takgenomföringar

Innan jag kunde lägga på andra lagret papp, var det dags att få skorstensbeslaget på plats. Det följde med instruktioner till skorstenen om hur man skulle gå tillväga.

Kortfattat skar vi upp underlagspappen på ett speciellt sätt, sedan sågade vi upp hålet med cirkelsåg och kortlade med reglar under. Fäste skorstensbeslaget, tätade/limmade pappen och trädde ytpappen över. Även den skars, veks och limmades på ett speciellt sätt.

Slutligen monterade vi resterande ytpapp samt takfotsplåten.

Och därmed är huset något sånär klart utvändigt. Det ska målas en gång till i vår, och så ska jag komplettera med fönsterbleck och en förvaringsbox i framkant.

Vill du se mer av mitt hus och byggprocessen? Kolla de relaterade inläggen här nedan eller min instagram (@sandrajunhammar) där finns det massor av bilder och videos. Det kommer även fler inlägg här på bloggen framöver.

Har du några frågor eller funderingar? Lämna gärna en kommentar!

Relaterade inlägg:
Att bygga ett Tiny House – Del 1. Stommen
Första steget till mitt Hus på hjul: trailern
Var får man ställa ett tinyhouse? Krävs bygglov?
Besök Paula som byggt & bor i ett Tiny House


Kommentarer
Gillade du det här inlägget? Dela det gärna med dina nära och kära! ♥

Var får man ställa ett tiny house? Krävs bygglov?

En av de allra vanligaste frågorna jag får, är ’var får jag ställa mitt hus på hjul?’ och ’krävs det bygglov?’ Det korta svaret är: det beror på. Det lite mer utförliga svaret kommer här nedan.

I Sverige är det Boverket som slår fast reglerna kring hur och var man får ställa sitt tiny house, samt om det krävs bygglov eller inte. Det är dock upp till kommunerna att tolka dessa regler, vilket i praktiken innebär att reglerna kan se lite olika ut runt om i landet. Utöver det, spelar domstolarna en viktig roll, då deras domslut i olika rättsfall blir vägledande för kommunerna.

Vad som gäller, beror också på hur huset ska användas (som permanent- eller fritidsbostad) samt vart det ska stå, dvs i tätort eller på landsbygden.

Här nedan listar jag lite olika alternativ på uppställningsplatser, samt saker som kan vara bra att tänka på för respektive plats.

Bild från mitt besök hos Ingemar & hans tiny house 2019

Kortfattat finns dessa alternativ:
– Flytta ofta
– Attefallshus/Bolundare (kräver anmälan)
– Tidsbegränsat bygglov
– Bygglov för fritidshus
– Campingplats
– Tiny house-community
– Olovligt

Bild från 2020 och mitt första besök hos Paula & hennes lilla hus på hjul

Flytta ofta

Sex veckor – så länge kan man stå på samma plats utan att det krävs bygglov. Så planerar du att resa runt med ditt hus och flytta relativt ofta klarar du dig undan bygglov.

Attefallshus/Bolundare

För att klassa huset som attefallshus krävs att det uppfyller alla krav för dessa, samt att man gör en anmälan till kommunen. Värt att påpeka är dels att ett attefallshus bara får vara 4 meter högt från marknivå till nock, samt att om det ska bebos permanent så ställs det krav på utformning, tillgänglighet och energiförbrukning.

Tidsbegränsat bygglov

Vet man med sig att man eventuellt kommer vilja flytta huset efter några år, så kan ett tidsbegränsat bygglov vara ett alternativ. Det får ges för högst 10 år och kan sedan förlängas med 5 år – maximal tid är alltså 15 år. Fördelen med ett tidsbegränsat lov är att man inte behöver göra någon anmälan eller skicka in en rivningsansökan när det är dags att flytta från platsen. Nackdelen är att lovet kostar en hel del.

Bygglov för fritidshus

Det är svårt för ett tinyhouse att klara de tuffa krav som ställs på permanenta bostäder, när det gäller exempelvis tillgänglighet. Fritidshus däremot har lägre krav, så att ansöka om bygglov för fritidshus kan vara ett alternativ. Men då får huset enligt lag inte heller bebos permanent. Så fort du flyttar permanent till ett fritidshus måste det uppfylla samma krav som ett bostadshus vad det gäller tillgänglighet, energi, utformning osv.

Camping

På en året runt-camping har man vanligtvis tillgång till el, vatten osv – vilket såklart är praktiskt. Ofta finns även servicehus med dusch och toaletter. Tyvärr är det olagligt att stå permanent på en camping utan att det finns byggrätt för stuga (vilket kräver bygglov). Men ett alternativ skulle möjligen vara att byta plats/camping med jämna mellanrum.

Beroende på var man står kan det dock bli relativt kostsamt att stå på en camping.

2019 besökte jag Lina & hennes tinyhouse som då var uppställt på en camping

Tiny house-community

Det finns ett antal ekobyar och tiny house-kollektiv runt om i landet, där flera hus är samlade i grupp. Hur dessa har löst det med bygglov – om var och en söker för sig, om det lösts gemensamt (och typ fungerar som en campingplats) eller om dessa saknar bygglov ska jag låta vara osagt. Det kan säkert variera mellan byarna också, men att stå i grupp med andra hus är iallafall ett alternativ.

Olovligt

Sen finns det ju såklart många som ställer sina hus ute på landsbygden utan att söka bygglov, med resonemanget ”hellre be om ursäkt, än om lov”. Problem uppstår egentligen först om grannarna eller någon annan klagar hos kommunen, då kan man få betala en sanktionsavgift samt bli tvungen att antingen söka bygglov eller att flytta huset.

Yes, där hade vi de olika alternativ jag känner till i dagsläget. Avslutningsvis kan man ju konstatera att alla lagar och regler gör det ganska svårt att på ett lagligt sätt bo permanent i ett tinyhouse – vilket jag personligen tycker är väldigt tråkigt. Vi får hoppas på lättnader i regelverken framöver!

Vill du se mer av mitt hus och av byggprocessen kan du kika på de relaterade inläggen här nedan eller på min instagram (@sandrajunhammar) där det finns mängder av bilder och videos. Det kommer även att komma upp fler inlägg här på bloggen framöver.

Har du några frågor eller tips på fler uppställningsplatser för tiny houses, lämna gärna i en kommentar! (Och skulle du bo i en ekoby med vagnar, får du gärna berätta hur ni löst det med bygglov!)

Relaterade inlägg:
Att bygga ett Tiny House – Del 1. Stommen
Första steget till mitt Tiny House: trailern
Så kommer mitt Tiny House att se ut

Kommentarer
Gillade du det här inlägget? Dela det gärna med dina nära och kära! ♥